Les résidents d'immeubles à appartements peuvent demander à installer des barrières dans leurs maisons. Pour ce faire, vous devez rédiger une demande rédigée conformément à toutes les règles et la transmettre aux autorités compétentes. Pour que le processus d'examen se déroule rapidement, vous devez suivre tous les conseils.
Procédure
Si vous décidez d'installer une barrière dans votre propre cour, vous devez agir par étapes dans l'ordre suivant.
Assemblée générale des propriétaires des locaux de la maison, où toutes les décisions nécessaires sont prises et les nuances de l'affaire sont discutées;
- Demander directement une subvention
- Recevoir de l'argent et installer une barrière
- Rapport d'installation et de coûts.
Une fois la barrière en place, les locataires peuvent demander une subvention pour rembourser les frais encourus au-delà des coûts payés et payés par les locataires eux-mêmes.
Considérons le processus étape par étape
Comment tenir une réunion de propriétaires pour installer une barrière ?
L'assemblée générale implique une collection complète de tous les propriétaires de locaux résidentiels et non résidentiels de la maison. Si la barrière bloque l'entrée de la zone de la maison commune, une collecte complète de toutes les maisons est requise.
La décision d'installer la barrière est prise par un vote général des propriétaires de l'immeuble. Le verdict final est déterminé par le nombre total de voix et d'actions des propriétaires qui ont pris part à l'assemblée. En même temps, il est important d'avoir un quorum - si peu de locataires sont venus, les résultats ne seront pas comptés.
La réunion se tient avec le concours de la mairie et des services d'ingénierie du district (GU IS).
Au lieu d'une véritable assemblée générale, vous pouvez mener une enquête en ligne auprès des propriétaires. Cette fonction est mise en œuvre via le service "Electronic Home". Dans ce cas, plusieurs conditions doivent être réunies pour que le quorum soit valable:
L'enquête doit être initiée par l'un des propriétaires des lieux;
L'enquête doit être suivie par au moins 50 % des personnes physiques propriétaires des lieux;
le sondage doit être affiché sur les ressources officielles.
Questions à débattre
Pour prendre une décision, l'initiateur doit soulever certaines questions pour discussion. Cela s'applique à la fois à la réunion en direct et au forum en ligne.
Il est décidé à la majorité des voix:
- Installer ou non une barrière à l'entrée de la cour ou du territoire adjacent
- Une ou plusieurs barrières requises
- Qui sera la personne autorisée en charge de l'installation des barrières dans les cours
- Où exactement la barrière sera installée.
La personne autorisée sélectionnée soumet ensuite les demandes au nom de tous les résidents de la maison.
Après la fin de la réunion ou du scrutin, le propriétaire responsable devrait avoir le procès-verbal de l'assemblée générale. Dans celui-ci, l'installation de la barrière, le choix de l'emplacement de la barrière, son type et ses caractéristiques techniques, la décision de demander une subvention doivent être approuvées à la majorité des voix.
Avec ces documents en main, il faut s'adresser au Conseil des députés de l'arrondissement municipal. Une demande d'agrément de l'installation de la barrière accompagnée du procès-verbal de l'assemblée générale et de l'implantation de la barrière est déposée auprès des autorités compétentes.
Le Conseil examine la demande dans un délai de 30 jours, après quoi il autorise l'installation ou envoie un refus motivé.
Avec un sondage en ligne, le protocole est légèrement différent. Dans le projet "Electronic House", au lieu du procès-verbal de l'assemblée générale, les résultats de l'enquête, imprimés sur papier, devraient être à portée de main. Ils peuvent être reçus par l'initiateur de la discussion 5 jours ouvrables après la fin du vote Pour cela, vous devez contacter directement l'administration du service "Electronic Home". Vous devez avoir une carte d'identité avec vous.
Comment obtenir une subvention pour installer une barrière
Le montant standard de la subvention est de 100 000 roubles pour chaque barrière. Vous pouvez obtenir une subvention si la personne autorisée sélectionnée s'adresse à la Direction du Logement et des Services Communaux et de l'Amélioration du District Administratif avec les documents suivants:
- une demande de subvention;
- le procès-verbal de l'assemblée générale des propriétaires, dans laquelle sont consignées les décisions relatives à l'installation de la barrière et à la demande de subvention (ou les résultats d'une enquête réalisée à l'aide du système Electronic House formé sur papier);
- approbation de l'installation de la barrière par le Conseil des députés municipaux;
- un projet d'accord sur l'octroi d'une subvention signé par une personne autorisée - en deux exemplaires;
- une copie du document confirmant les pouvoirs de la personne qui a signé le projet d'accord;
La décision doit être prise au plus tard 10 jours ouvrables après la réception du projet d'accord. La Direction signera et enverra une copie de l'entente à la personne autorisée. La subvention sera transférée sur le compte de la personne autorisée dans les 10 jours.
Ensuite, après accord avec les directions départementales du logement et des services communaux et bénéficiaire d'une subvention, vous pouvez procéder à l'installation de la barrière, en respectant les principes de base.
Nuances lors de l'installation d'une barrière
La barrière doit être installée à l'entrée de la cour. Dans le même temps, il est nécessaire de laisser l'accès au passage des voitures des services publics spéciaux (ambulance, police, essence, etc.) afin qu'elles puissent entrer et sortir du parking en toute sécurité. Par conséquent, il devrait y avoir des gardes, des commandants ou des concierges dans la maison qui ouvriront la barrière. Une autre option consiste à assurer le contrôle à distance de la barrière en fournissant des services spéciaux avec des porte-clés électroniques automatiques, dont les prix sont bas.
Les barrières sont installées dans les 2 mois (pas plus tard) à partir du moment où les fonds de la subvention sont transférés sur le compte courant.
Une preuve de travail doit être fournie dans un délai d'un mois après l'installation. Pour ce faire, la personne habilitée soumet personnellement à la Direction de l'habitat et des services communaux d'arrondissement et de l'aménagement de l'arrondissement administratif une convention de pose des dispositifs de clôture et un acte d'achèvement des travaux de pose des dispositifs de clôture.
Enregistrement des subventions pour les barrières déjà installées
Pour rembourser les frais d'une barrière déjà installée, vous devez présenter certains documents. Le remboursement des dépenses est possible si la barrière a été installée après l'entrée en vigueur du décret du gouvernement de Moscou, qui a approuvé le montant de la subvention prévue. Nous sommes le 30 septembre 2015.
Le montant de la subvention compensatoire est déterminé par la date d'installation de la barrière. S'il a été installé avant le 24 mai 2018 - 50 000 roubles sont payés, plus tard - 100 000 roubles.
Pour recevoir une subvention pour une barrière déjà installée, il est nécessaire de tenir une assemblée générale des propriétaires. Une décision sur la demande de subvention sera adoptée à la majorité des voix et une personne autorisée et responsable sera nommée.
Vous pouvez également effectuer un sondage en ligne en utilisant le service Internet "Electronic House". Pour que le résultat de l'enquête soit valable, les conditions suivantes doivent être remplies: l'initiateur de l'enquête est l'un des propriétaires, et plus de 50 % du nombre total de personnes qui possèdent des locaux dans la maison participent à l'enquête.
Lors de la tenue d'une réunion ou d'une enquête en ligne, vous pouvez demander une subvention à la Direction départementale de l'Habitat et des Services Communaux et de l'Aménagement du Territoire. Si les documents sont fournis dans leur intégralité, les fonds seront transférés sur le compte courant de la personne autorisée et responsable dans les 22 jours ouvrables à compter de la date d'approbation de la demande. La compensation pour le coût sera de 50 ou 100 mille roubles.
